रांची में 1 अगस्त से जमीन-फ्लैट खरीदना होगा महंगा, कीमतों में 12% तक बढ़ोतरी संभव

Ranchi News | राजीव पाण्डेय/राजेश तिवारी: राजधानी रांची और इसके आसपास के क्षेत्रों में 1 अगस्त से जमीन या फ्लैट खरीदना काफी महंगा होने वाला है. जिला निबंधन कार्यालय ने नयी सरकारी मूल्यांकन दर लागू करने की प्रक्रिया शुरू की है. 1 अगस्त से जमीन और फ्लैट की कीमत में 8-10 फीसदी तक की बढ़ोतरी हो सकती है. वहीं कुछ पॉश इलाकों में यह वृद्धि 10-12 फीसदी हो सकती है. रांची के सभी 53 वार्ड और 13 मौजा में यह नयी दर प्रभावी होगी. हालांकि 31 जुलाई तक पुरानी दर पर ही जमीन व फ्लैट की रजिस्ट्री होगी.

देना होगा 4 फीसदी स्टाम्प ड्यूटी और 3 फीसदी कोर्ट फीस

सरकारी मूल्यांकन की नयी दर को तैयार कर जिला निबंधन कार्यालय अंतिम सहमति के लिए डीसी सह रजिस्ट्रार मंजूनाथ भजंत्री को भेजेगा. बता दें कि किसी भी जमीन की खरीदारी पर चार फीसदी स्टाम्प ड्यूटी और तीन फीसदी कोर्ट फीस देनी होगी. इससे जमीन और फ्लैट खरीदने वालों पर कुल सात फीसदी का अतिरिक्त खर्च बढ़ जायेगा. वहीं, अगर कोई व्यक्ति एक डिसमिल जमीन खरीदता है और उसकी बाजार में कीमत अगर 20 लाख है, तो उसे स्टाम्प और कोर्ट फीस के रूप में कुल 1.4 लाख अत्तिरिक्त देने होंगे.

इन इलाकों में पड़ेगा ज्यादा असर

सूत्रों ने बताया कि जमीन और फ्लैट में जहां कीमत बढ़ने वाली है, उसकी प्रारंभिक तैयारी की जा रही है. वार्ड संख्या 1, 2, 3, 6, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 21,22,23 में 5 से 10 फीसदी तक वृद्धि होने की संभावना है. ये शहर के वो इलाके हैं, जहां आवासीय और कॉमर्शियल संपत्ति दोनों है. इनमें कई पॉश इलाके भी शामिल हैं.

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